Strona 5 z 5

Czy warto kupować mieszkanie do remontu

Zobacz artykuły na temat:nieruchomościstopa zwrotu z inwestycji

Czy kupno mieszkania do remontu jest opłacalne? Z danych Home Broker wynika, iż zależy to od miasta, w którym dokonujemy zakupu. Polowanie na okazyjne mieszkania do remontu ma największy sens w Krakowie i we Wrocławiu, a najmniej opłaca się w Warszawie.

Najniższa różnica między cenami mieszkań w stanie do remontu i dobrym jest obserwowana w stolicy i wyniosła w odnalezionych parach od 127 do 231 zł w przeliczeniu na metr kwadratowy. Kwota ta nie wystarczyłaby na remont mieszkania, a co najwyżej na jego odświeżenie. W Krakowie różnica ta ma większy rozstęp. W znalezionych parach podobnych lokali wynosi 930 i 565 zł. Warto więc rozważyć w tym przypadku zakup mieszkania do remontu, ponieważ mogłoby to przynieść wymierne oszczędności. We Wrocławiu także w obu znalezionych parach nieruchomości różnica cen była na tyle wysoka, że mogłaby wystarczyć na przeprowadzenie remontu. Poszukiwaniem tanich mieszkań do remontu zajmuje się spora grupa inwestorów na rynku nieruchomości. W większości zawiesili oni jednak działalność w czasie spadków cen nieruchomości, ale obecnie powoli wracają na rynek.

Przeczytaj także: Inwestowanie w nieruchomości - czy to się opłaca

Porównanie ofert mieszkań do remontu i w dobrym stanie w wybranych miastach i dzielnicach

Miasto

Dzielnica

Cena m kw.

Powie- rzchnia

Rok budowy

Technologia

Stan

Różnica

Warszawa

Ursynów

7 955

52,80

1979

Wielka płyta

do remontu

174

8 129

52,90

1979

Wielka płyta

dobry

Warszawa

Ursynów

7 409

63,30

1978

Wielka płyta

do remontu

127

7 536

69,00

1970

Wielka płyta

dobry

Warszawa

Mokotów

9 000

38,20

1956

Cegła

do remontu

231

9 231

39,00

1955

Cegła

dobry

Kraków

Nowa Huta

5861

35,49

1960

Cegła

dobry

930

4931

36,30

1960

Cegła

do remontu

Kraków

Stare Miasto

9 961

35,54

1920

Cegła

do remontu

565

10 526

38,00

1920

Cegła

dobry

Wrocław

Krzyki

4 936

54,50

1930

Cegła

do remontu

766

5 702

54,37

1940

Cegła

dobry

Wrocław

Krzyki

6 707

46,22

1975

Wielka płyta

dobry

715

5 992

46,06

1980

Wielka płyta

do remontu


Niezbędnik »

Kalkulator rat kredytuStopy procentowe NBP
Kalkulator zysków z lokatyUmowa pożyczki

Społeczność »

Zadaj pytanie na forumZOSTAŃ NASZYM EKSPERTEM
dukeaeccGarionnieruchomosci_wawmfilipinka
dukeaeccGarionnieruchomosci_wawmfilipinka
Dołącz do naszego grona