O 75% podniosła się w Stanach Zjednoczonych w styczniu w porównaniu z grudniem 2009 r. liczba kredytów hipotecznych, które na trwałe zostały zmodyfikowane w ramach programu administracji prezydenckiej, mającego ułatwiać obsługę zobowiązań. Według najświeższych danych, ponad 116 tys. osób skorzystało już z możliwości bardziej komfortowego dla nich rozłożenia płatności, a ponad 830 tys. osób korzysta z tymczasowych ustaleń w tym zakresie. Ocenia się, że obecnie 7 mln kredytów hipotecznych w Ameryce jest zagrożonych zaprzestaniem ich obsługi. Ponadto 5 mln osób może zostać wezwanych do spłacenia zadłużenia ze względu na to, że wartość nieruchomości jest mniejsza od zobowiązania.

W tym kontekście nie dziwi to, że aktywność na amerykańskim rynku nieruchomości pozostaje niska. Potwierdziły to styczniowe dane o liczbie pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji. Choć informacje wypadły nieco lepiej od prognoz, to w zakresie pozwoleń mieliśmy regres w stosunku do grudnia. Były to kolejne dane sugerujące stabilizację, ale nie ożywienie.

My też mamy swoje problemy. Liczba pozwoleń na budowę w styczniu była najmniejsza od 2006 r. Znaczącą osłabiła się też aktywność w zakresie rozpoczynanych i oddawanych do użytku inwestycji. Można się tu dopatrywać wpływu ciężkiej zimy. Jednocześnie jednak widać utrzymywanie się niekorzystnych tendencji z poprzednich miesięcy. Uzasadniona jest obawa, że w takich warunkach dzisiaj podawane dane o produkcji przemysłowej oraz budowlano-montażowej rozczarują.