Wyniki finansowe deweloperów będą jeszcze bardziej zróżnicowane

Zobacz artykuły na temat:akcje rynek finansowy wyniki finansowe

Wyniki finansowe firm deweloperskich mogą być w tym roku jeszcze bardziej zróżnicowane niż w 2009 r. Wpływ na to będą miały wciąż trudne warunki gospodarcze i odmienne pomysły na rozwój działalności.

Rok 2009 stał jeszcze pod znakiem realizowania i księgowania wpływów z projektów, które rozpoczęto przed najsilniejszą fazą kryzysu. Stąd rezultaty finansowe notowanych na warszawskiej giełdzie deweloperów w ubiegłym roku były całkiem dobre.

J.W. Construction na czysto zarobił ponad 100 mln zł, po przeszło 60 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wykazały Polnord (duży wpływ na to miała aktualizacja wartości nieruchomości inwestycyjnych) oraz Gant.

Marvipol miał 39 mln zł zysku netto, a Ronson był ponad 21 mln zł na plusie. Wszystkie te firmy odnotowały poprawę w tym względzie w porównaniu z 2008 r. Słabo wypadł Dom Development, którego czysty zarobek wyniósł nieco ponad 80 mln zł, ale oznaczało to regres w porównaniu z poprzednim rokiem o dwie trzecie.

By uzupełnić ten obraz można dodać rezultaty segmentu deweloperskiego Budimeksu (jego wyniki wykazane są w raporcie rocznym). W tym wypadku również udało się poprawić zysk netto, do 29 mln zł.

Deweloper	Przychody 2009	Przychody 2008	Zysk brutto ze sprzedaży 2009	Zysk brutto ze sprzedaży 2008	Zysk netto 2009	Zysk netto 2008	Marża brutto 2009	Marża brutto 2008
Gant	342,92	44,43	101,85	7,75	62,71	-4,58	29,70	17,44
JWC	713,28	758,94	185,31	193,13	100,40	82,83	25,98	25,45
Marvipol	406,77	301,83	287,97	162,05	39,04	6,91	70,79	53,69
Ronson	116,31	77,35	40,19	33,98	21,03	15,14	34,56	43,93
Dom Development	704,36	883,71	196,25	376,98	80,21	224,27	27,86	42,66
Polnord	221,28	242,65	43,28	109,42	63,63	41,90	19,56	45,09
LC Corp	113,77	136,50	58,14	61,70	-45,13	41,74	51,11	45,20
Echo Investment	429,16	438,19	260,84	260,40	101,44	104,22	60,78	59,43
GTC	676,63	402,79	368,64	220,35	-525,56	611,11	54,48	54,71
Budimex Nieruchomości	257,55	249,27	80,03	76,23	29,02	27,24	31,07	30,58